This Bulgarian land property has a fantastic view to The Black Sea and is only 2 km from the coming Albena Golf  Course. Unique land plot, as it is at the very highest point of Osenovo (Осеново) and just 12 km from Varna (Варна/Албена).

33 euros per kvm.                  Size:  5741 kvm (1,4 acres)

 

This is a large plot of land (5741 sqm) which has been divided into 8 beautiful plots, all regulated and ready for a building project. It is 4 km from the searesort Albena, one of the largest in Bulgaria and it has great seaviews and forestviews. The plots are next to eachother, located by an asphalt road at the very highest point of the village osenovo. The views are stunning and safe forever, as the plots are on a slope.

There is now permission to build a total floorspace of 515 sqm on each plot! Each plot is big enough for a supervilla, small hotel or apartment complex.
Waterpipes are located 100 meters away and electricity (low voltage) is passing the plot.
The village is quiet, but wealthy, with 3 new complexes being built at the moment. The village charm remains, however, with horse-carriages on the road and sheep on the hills.
The plots are bordering a small forest and Varna international airport is just a 20 minute drive away. 3 Golf courses are under construction a 15 minute drive away.

Each plot is between 612 and 678 kvm.

The building parameters are:
- Density: 40%
- Kint: 0.8
- Green areas: 40%
- Height: 10 meters. 3 floors, plus roof.

The price for the whole plot (all 8 plots) is 189500 euros or 33 euros per sqm.
But half the plot (4 plots) or individul plots can be purchased as well, for a slightly higher price.

The plot is perfect is as an investment or as a development project, as the location is unique. The plot is located at the very top of Osenovo village, with perfect views to the ocean and the forest reserve.

Furthermore, the land is only 18 km, a 10-15 minute drive, from Varna, the largest and fastest growing city on the Bulgarian coast. This is very important as the plot will be attractive in the future for both holidaymakers and Bulgarian investors, because of the short commute to Varna. The prices for building plots with seaview in Varna is 100-150 euros per kvm at the moment and rising, but as there are hardly any buildable plots left in Varna itself anymore, property developers and investors are increasingly looking towards nearby villages such as Osenovo for expansion. The Varna economy is booming, with thousands of new inhabitants moving here every month.


NEWS: on the 3. of April Albena Resort announced a planned golf course on 500 decare of land ca 2 km from the plot(s).



view from the land to Albena, the Black Sea, Balchik, Kaliakra and Osenovo itself.



The land is sloping, preserving the views forever. There is low voltage electricity on the plot.



Location on Goggle Earth of the plots, the planned Albena Golf Course, and Albena. Varna is 18 km (12 miles) to the south.



The regulation of the Osenovo plot: The red lines indicates where buildings are permitted. There are 8 plots, ranging from 612 to 687 kvm in size. On each parcel a super-villa of up to 500 kvm of floor space is permitted.                                                               


You can wake up to this beautiful view of the protected forest reserve. Perfect for walking and exploring. Golden Sands Resort is located behind this hill.



The view towards the Black Sea from the very top of the hill. The land plot is marked in green.



The land is sloping slightly and is located at the highest point of Osenovo. This picture is from late october.


The views are are great all around, here the view towards Osenovo cliff formations and forest. Osenovo is perfect for nature lovers, with many rare bird species in the area.


The view again to Albena, Osenovo and the Black Sea (Cherno More). The land has a perfect asphalt road attached and is accessible all year round.


Map of Osenovo and the land plot. Also marked is the planned developments of Osenovo Park and the Mimosa Complex.


Google location. Osenovo village is very close to Albena and Golden Sands beach resorts, Varna and Varna International Airport.


Please email me on okisen@yahoo.com with any questions.

 

  Това красивите български регулиран парцел се състои от 8 малки парцели за строителство. Имотът е с красива гледка към морето курорт Албена и на Черно море, около 3 km далеч. Големият град Варна и международното летище на Варна е 15 km далеч.
Не са сгради между сградата на парцела и морска панорама. Водата тръби са 100 метра, а там е на електроенергия в землището парцел.
Osenovo е просперираща село, и е тих и чист. Тя е много популярна с чужденци и заможни българи, защото на чист въздух, природа и повишени позиция от морето. Също така е много популярна поради своето местоположение в близост до Варна. В бъдеще, тя е част от Варна, но винаги ще се чувствам като селото, защото на природата и околната гора. Варна е най-бързо развиващият се град в България, а тя привлича много инвестиции както от български, руски и европейски компании.

Цената е € 33 на кв. м., както и размера на цялата земя парцел е 5741 кв. м.. Размерът на 8 отделни парцели са 644 кв.м. Общата цена за целия парцел земя е 189000 евро, което е много ниско в сравнение с земя в град Варна. Налице е разрешение за строеж на 3 етажа. Земята Парцелът е уникална, защото тя се намира най-високата точка на селото и е подходяща за изграждане на луксозни вили.

НОВИНИ: През април 2008 Албена обяви планове за изграждане на 18-дупката голф игрище върху 500 декара. Игрището е 2 km от thbuilding парцели.
Моля, свържете ме с някакви въпроси OKISEN@YAHOO. COM.


Этот красивый болгарский регулируется участок состоит из 8 мелкие строительные участки. В собственности имеет прекрасный вид на морской курорт Албена и Черного моря, который составляет 4 км. Большие города Варны и международного аэропорта Варны 15 км.
Есть нет зданий между строительства участка и вид на море. Вода трубы очень близко, метров 100. Существует электроэнергию на земельный участок.
Osenovo является процветающей деревне, и это тихий и чистый. Она очень популярна среди иностранцев и состоятельных болгар из-за чистый воздух, природа и поднятом положении от моря. Также очень популярны, потому что его расположение в непосредственной близости от Варны. В дальнейшем, она является частью Варне, но он всегда будет чувствовать себя в деревне в связи с природой и окружающим лесом. Варна является сейчас наиболее динамично развивающихся городов в Болгарии, и это привлекает много инвестиций с обеих болгарском, русском и европейских компаний.

Стоимость всего лишь € 33 за кв.м., а размер всего земельного участка является 5741 кв. Участок был разделен на 8 отдельных земельных участков, которые являются 644 кв.м. каждый. Общая цена за весь участок земли 189000 евро, что является очень низким по сравнению с землей в городе Варна. Существует разрешение на строительство 3 этажа. Земельный участок является уникальным, поскольку он расположен на самой высокой точке деревни и подходит для строительства роскошных вилл.

НОВОСТИ: В апреле 2008 года курорта "Албена" объявила о планах построить 18-луночное гольф-поле на 500 декаров. В гольф-поля составляет 2 км от строительных участков.
Пожалуйста, свяжитесь со мной по любым вопросам OKISEN@YAHOO. COM.

Dieses schöne geregelten Bulgarisch Baugrundstück besteht aus 8 kleineren Gebäude Grundstücke. Das Grundstück hat einen schönen Blick aufs Meer zu Albena Resort und dem Schwarzen Meer, ca. 3 km entfernt. Die große Stadt Varna und Varna International Airport ist 15 km entfernt.
Es gibt keine Gebäude zwischen dem Gebäude und Grundstück der Aussicht aufs Meer. Die Wasserleitungen sind 100 Meter entfernt, und es gibt Strom auf dem Land.
Osenovo ist ein wohlhabende Dorf, und es ist ruhig und sauber. Es ist sehr beliebt bei Ausländern und wohlhabenden Bulgaren wegen seiner sauberen Luft, Natur und erhöhten Position vom Meer entfernt. Es ist auch immer sehr beliebt wegen seiner Lage in unmittelbarer Nähe zu Varna. In Zukunft wird es Teil von Varna, aber es wird immer Fühlen Sie sich wie ein Dorf aufgrund der umgebenden Natur und Wald. Varna ist heute das am schnellsten wachsende Stadt in Bulgarien, und es zieht eine Menge Investitionen aus beiden Bulgarisch, Russisch und europäischen Unternehmen.


Der Preis beträgt 33 € pro qm, und die Größe des ganzen Land ist 5741 kvm. Die Größe der einzelnen Gebäude 8 Grundstücke sind 644 kvm. Der gesamte Preis für alle Gebäude Grundstücke ist 189000 Euro, das ist sehr niedrig im Vergleich zu Grundstücke in Varna. Es ist die Erlaubnis für den Bau 3 Etagen. Das Grundstück befindet sich am höchsten Punkt des Dorfes und ist geeignet für den Aufbau von Luxusvillen.

NEWS: Im April 2008 kündigte Albena Resort Pläne zum Bau eines 18-Loch-Golfplatz auf 500 decares. Der Golfplatz ist 2 km entfernt von diesem Land.

Bitte kontaktieren Sie mich in OKISEN@YAHOO. COM bei allen Fragen.

Denne smukke  bulgarske byggegrund er blevet delt i 8 mindre byggegrunde. Grunden har en fantastisk havudsigt til Albena resort og Sortehavet, ca 3 km væk. Storbyen Varna og Varna Internationale lufthavn ligger 15 km væk.
Der er ingen bygninger mellem grunden og havudsigten. Vandrør er 100 meter væk, og der er elektricitet på jorden.
Landsbyen Osenovo er en velhavende landsby og er stille og ren. Den er meget populær blandt udlændinge og velhavende bulgarere på grund af dens rene luft, natur og hævede position væk fra havet. Den er også blevet meget populær på grund af dens beliggenhed meget tæt på Varna. I fremtiden vil den være en del af Varna, men den vil stadig føles som en landsby på grund af den omgivende natur og skov.
Grunden er placeret på det højeste punkt i landsbyen og er egnet til bygning af luksus villaer.

Prisen er 33 € pr kvm, og størrelsen af hele arealet er 5741 Kvm. Størrelsen af de enkelte 8 byggegrunde er 644 Kvm. Den samlede pris for alle byggegrunde er 189.000 euro, hvilket er meget lavt sammenlignet med byggegrunde i Varna. Der er tilladelse til at bygge 3 etager.

NYHEDER: I april 2008 har Albena resort annonceret  planer om at bygge en 18 hullers golfbane på 500 decares. Golfbanen vil være 2 km væk fra denne grund.
Kontakt mig venligst på OKISEN@YAHOO. COM med eventuelle spørgsmål.

 

Immobilien in Bulgarien: Grundstück / Land in Osenovo (Varna) Bulgarien. Bulgar? imobiliare: teren cu cl?dire permisiunea în Osenovo (Varna/Marea Neagra) Bulgaria. Bulgaria inmobiliarias: parcela de tierra con el permiso de construcción en Osenovo (Varna/Albena), Bulgaria. Bulgaro di immobile: Terreno con permesso di costruzione Osenovo (Varna/Mar Nero) in Bulgaria. Bulgare Immobilier: parcelle de terrain avec permis de construire en Osenovo (Varna/de la mer Noire), Bulgarie. Fast ejendom in Bulgarien: Stort stykke land med byggetilladelse ved Osenovo (Varna/Sortehavet) Bulgarien.